Дубай внедряет токенизацию недвижимости с помощью XRPL

Дата: 2025-05-27 Автор: Henry Casey Категории: В МИРЕ

Земельный департамент Дубая (DLD) приступил к реализации проекта по токенизации недвижимости, опираясь на блокчейн XRP Ledger, разработанный компанией Ripple. Основной целью инициативы является модернизация традиционного рынка недвижимости за счёт использования цифровых технологий. Партнерами проекта стали Dubai Future Foundation, платформа Prypco и инфраструктурная компания Ctrl Alt.

Техническую часть проекта, связанную с токенизацией, курирует Ctrl Alt. Компания отвечает за безопасную выдачу цифровых сертификатов и их отслеживание в блокчейне. Такой подход обеспечит точную синхронизацию между цифровыми активами и традиционной реестровой системой Дубая. Благодаря этому удастся создать единую платформу, в которой учтены как физические, так и цифровые формы владения недвижимостью.

Среди главных преимуществ новой системы – возможность долевого владения. Это позволяет частным инвесторам заходить на рынок недвижимости с минимальными суммами — начиная от 2000 дирхамов, используя платформу Prypco Mint. Такой механизм делает инвестиции в недвижимость доступными более широкому кругу людей.

Инициатива реализуется на фоне растущего интереса к токену XRP. В США ожидается запуск биржевых инвестиционных фондов, базирующихся на XRP, однако Комиссия по ценным бумагам и биржам пока откладывает решения по ряду заявок от ведущих инвестиционных компаний.

В Азии развитие XRP уже набрало обороты — в апреле аффилированная с криптобиржей HashKey структура запустила первый региональный фонд на базе XRP. А в мае американская фармацевтическая компания Wellgistics начала использовать токен в расчетах и включила его в активы на балансе, подтверждая растущее признание XRP в деловой среде.

Проект в Дубае демонстрирует пример того, как традиционная недвижимость может быть интегрирована с блокчейн-решениями, открывая новые возможности для инвесторов и упрощая доступ к ранее закрытым сегментам рынка.