Дубай впроваджує токенізацію нерухомості за допомогою XRPL
Дата: 2025-05-27 Автор: Henry Casey Категорії: В СВІТІ
Земельний департамент Дубая (DLD) розпочав реалізацію проекту з токенізації нерухомості, спираючись на блокчейн XRP Ledger, розроблений компанією Ripple. Основною метою ініціативи є модернізація традиційного ринку нерухомості за рахунок використання цифрових технологій. Партнерами проекту стали Dubai Future Foundation, платформа Prypco та інфраструктурна компанія Ctrl Alt.
Технічну частину проекту, пов'язану з токенізацією, займається Ctrl Alt. Компанія відповідає за безпечну видачу цифрових сертифікатів та їх відстеження у блокчейні. Такий підхід забезпечить точну синхронізацію між цифровими активами та традиційною реєстровою системою Дубая. Завдяки цьому вдасться створити єдину платформу, де враховано як фізичні, так і цифрові форми володіння нерухомістю.
Серед головних переваг нової системи – можливість пайового володіння. Це дозволяє приватним інвесторам заходити на ринок нерухомості з мінімальними сумами — від 2000 дирхамів, використовуючи платформу Prypco Mint. Такий механізм робить інвестиції в нерухомість доступними ширшому колу людей.
Ініціатива реалізується на тлі зростання інтересу до токену XRP. У США очікується запуск біржових інвестиційних фондів, що базуються на XRP, проте Комісія з цінних паперів та бірж поки відкладає рішення щодо низки заявок від провідних інвестиційних компаній.
В Азії розвиток XRP вже набрав обертів - у квітні афілійована з криптобіржею HashKey структура запустила перший регіональний фонд на базі XRP. А в травні американська фармацевтична компанія Wellgistics почала використовувати токен у розрахунках і включила його в активи на балансі, підтверджуючи визнання XRP, що росте, в діловому середовищі.
Проект у Дубаї демонструє приклад того, як традиційна нерухомість може бути інтегрована з блокчейн-рішеннями, відкриваючи нові можливості для інвесторів та спрощуючи доступ до раніше закритих сегментів ринку.
